さて、先月購入したアパートの詳細を公開します。

場所は県庁所在地のある市から車で３０分ほどの小さな町

JRの駅から徒歩約１０分で最近徒歩エリアに役場が移設となり、周辺は行政主導の宅地開発が盛んに行われ、町並みも綺麗な人気のエリアと隣接している物件です。

コンビニ・スーパー・文教施設も全て徒歩圏内

大人気にはならないまでも、大失敗にもならないかな・・・と思っています・・・

そんなエリアの築１２年のペット可物件

敷地内駐車場は130％確保

敷地内にドッグランあり

土地面積は約３４０坪

建物は１LDK６室と1LDK８室の２棟１４室

年間家賃収入約800万円
表面利回り約11％

15年返済のオーバーローンです。

短期返済だからキャッシュフローが薄いのが悩みのたね・・・