管理会社

さて、今回も回想記事です 妻の保証人問題も解決して（未だ帰ってきてはいないのですが・・・） 契約を交わし、購入への道を突き進んでいますが、目下の悩みは管理会社です。 基本、管理問題の無い物件（満室物件）を購入しているので管理は継続が基本の私ですが、今回はサブリース物件・・・ 現オーナーさんがサブリ... 続きをみる

妻との話し合い

本日も契約までの回想記事となります。 融資可決後の9月3日　 実家に帰っている妻に融資可決の連絡を入れました。 返事が無いまま翌日へ・・・ 連絡なし・・・ 再度連絡を考えますが、刺激してもまずい・・・ 悩みます・・・ そんな中、仕事から帰宅したら息子が普通に妻と電話で話をしていました。 どうやら日... 続きをみる

融資可決！！

本日も契約までの回想記事です 妻が出て行った2日後8月31日 予定通り金融機関さんから融資可決の連絡がありました。 金利は若干高くなりましたが、諸費用込みのオーバーローンで満額可決です！！ とても喜ばしいのですが・・・ 現在妻が実家に帰省中・・・ 支店長には現在の家庭状況を伝えて、保証人なしの融資... 続きをみる

妻とのけんか

さて引き続き過去の回想記事となります。 8月29日 融資打診中なのに妻と大喧嘩してしまい、妻が家を出ていきました。子育てに関しての言い合いからの大喧嘩・・・ 売り言葉に買い言葉・・・ 今回は自分の持ち物全て車に積み込み出ていきました。 長引きそうですね・・・

現地確認と融資打診

さて引き続き回想記事 前回は物件との出会いでした。今回は現地確認と融資打診です。 いざ現地へ 現地で初対面した物件は、同一敷地に2棟が建つ年式のわりにきれいでよく管理された物件でした。 最初は場所悪いかも？と思っていましたが、現地に行くと最近評判の分譲地からほど近く、駅も学校も近く、買い物も便利。... 続きをみる

2棟バルク売り契約しました。

新規物件契約 9月10日 本日2棟バルク売物件の売買契約してまいりました。 9月末決済予定となります。 これにて10月から3棟24室のオーナーとなり、借金は1億円を突破します。 久々の物件購入ですが、思い起こせば1年前の同時期に初の物件を購入しております。 さて、今回の購入は正解でしょうか？ いつ... 続きをみる

最近の『情報』に関して思う事・・・

最近はブログも書かずに楽〇とかのコラムを読み漁っておりました。 最近はかぼちゃの馬車のスルガ銀行やTATERU等の問題がクローズUPされていますね。 最近はとても便利な、時代になりましたよね。 スルガ・かぼちゃ・TATERU問題もクリック一つで色々な論説を見る事ができます。 知りたい情報はインター... 続きをみる

新規物件購入への道

久々の更新となりました。 最近は平穏な日々で特に書くこともなく、大家としては草むしり、除草剤散布、定期巡回清掃のみの日々 たまに、物件情報は紹介いただくのですが、ピンとくる物もなく・・・ 気が付けば初めての物件購入から1年がたとうとしております。 私の物件は1年間何のトラブルも、退去も無く、大家と... 続きをみる