さて、前回はこちらの条件提示まで行なった状況でしたが、本日の午前管理会社さんから連絡がありました。

どんな決着を迎えたのか・・・

電話に出ると、担当者さん開口一番「〇〇円減額でご了承頂きました！！希望価格には至りませんでしたがとても喜んで頂けました！！きっと長く住んで頂けると思います！！」

との事・・・

因みに〇〇円減額は私の許容MAXの減額でした・・・

正直がっかりです。

そりゃ、入居者さんは電話一本で家賃が下がれば満足でしょうね・・・

たとえ満額の希望額では無くても、たいして期待はしていなかったでしょうから・・・

一応まとめて頂いた御礼を言い電話を切りました。

さて、自分としての落とし所は今回の半分の価格でした。しかし、交渉過程で万一の際のMAXを先に担当者さんに伝えてしまったのが悪かったのでしょう。

自分で交渉するなら、きっと違う結果になっていたと思います。

そりゃ担当者さんは許容MAXで話をするほうが楽でしょうから・・・

管理担当者さんに嫌われるのも今後のためにもならない（購入物件紹介と客付け）ためグダグダは言いませんでした。

決まった事は決まったことですし、自分の指示以内の結果です。

人に任せる事の難しさを感じました。

さて購入後７ヶ月で想定外のキャッシュフロー減額となりました。

今回の対応は正解だったのでしょうか？

今は正解はわからないでしょう・・・

次はもっと上手に対応したいと思います。

キャッシュ・フローを増やしていきたい工程での減額は正直厳しいですね・・・しかし退去は免れました。

賃貸不動産経営の難しさと数千円の重さを改めて感じました。