不動産営業マンの副業大家日記

購入失敗の物件④

さて、RC物件に３番手で買付けを入れた翌日・・・ 管理会社さんからお電話です・・・ 時期は３月・・・ まさかの退去？？ 恐る恐る電話に出ると・・・ 「新規の売りアパート情報です！！マジ安いですよ！！」と店長さん 退去じゃなくて良かった！！ 早速メールで詳細を送っていただきました。 正直エリアが微妙... 続きをみる

購入失敗の物件③

競売失敗後は中々物件情報が無い状態でした。 ２件程、オーナーさん直で交渉している物件がありますが、「時期が来たら」程度でお話中・・・定期的にアクセスしています。 そんな状態が続きましたが、NETの物件検索は常時行なっておりました。 そして３月のある日・・・ 新規物件を発見！！ すぐに資料請求です。... 続きをみる

購入失敗の物件②

続きましては、２つ目の購入出来なかった物件は競売です。 今年年明け早々に「そう言えば年末公開の競売有ったよなー・・・」と思い、競売サイトを覗くと・・・ 家の近所でアパート２棟一括売りの情報が！！ 築１９年の広めの1K８室×２棟の計１６室！！ 早速物件を見に行くと、年式の割に綺麗なアパート。 駐車場... 続きをみる

購入失敗の物件①

さて、いままで、特に波風無く７ヶ月を過ごしてきたのですが、新規物件取得には精力的に動いておりました。 今まで数回の買付けを行ないましたが、全て不調に終わっています。 そんな失敗を紹介して参ります。 まず初回は、１１月末に管理会社さんから紹介された物件です 管理会社さんには本業の関係で月に１回は顔を... 続きをみる