不動産営業マンの副業大家日記

退去連絡後にふと気がつく・・・

さて、初の退去連絡から、退去に関して考えております。 退去直後に、リフォーム入れるように業者さんの手配を行いざっくりとした予算把握を行いました。 もちろんまだ、作業内容も確定しておりませんので、あくまでもケースバイケースでの把握です。 最低でも設備更新・クリーニングで９万円ほどは掛かりそうですね・... 続きをみる

何故お金を借りられたのか？②

さて前回の続きです。 金融機関の視点 不動産業に従事している事。（少ないながら新築賃貸のプロデュース経験、自社物件管理経験がある。） 物件が良い。 価格が大きく下がった。 年収が十分ある。 預金の無いことを合理的に説明出来る。（車を現金購入後マイホーム購入は逆に預金が出来ていた証明とも言える。） ... 続きをみる

何故お金をかりられたのか？①

物件購入に際して当然の如く金融機関からの融資を受けて購入したのですが、そもそも資産に関して低スペックの私が何故融資を受けられたのか・・・ 借入したのは２０１７年９月 融資がキツくなり始めた時期でもあります。 そんな時期に何故融資が受けれたのでしょうか・・・？ 自分の属性 さてはじめてのブログにも書... 続きをみる