購入失敗の物件④
さて、RC物件に3番手で買付けを入れた翌日・・・
管理会社さんからお電話です・・・
時期は3月・・・
まさかの退去??
恐る恐る電話に出ると・・・
「新規の売りアパート情報です!!マジ安いですよ!!」と店長さん
退去じゃなくて良かった!!
早速メールで詳細を送っていただきました。
正直エリアが微妙・・・隣の市の物件です。
しかし、今回は複数の方に同時配信とのことで、スピード勝負!!
早速現地確認!
築25年の木造2階建てで2DK4室+1K2室の物件
外観は綺麗・・・きちんと管理している様子
1室空室が有ったので中も拝見
リフォームもバッチリです。
すでに入居が決まっているそう。
利回りは14.5%
まず負けは無いでしょう・・・
きちんと試算してないですが、買う方向で!!
早速管理会社さんにその場で電話です。
私「買います!!」
店長さん「すいません・・・さっき買付け入りました・・・」
私「・・・」
わずか2時間の出来事です・・・
何・・・この速さ・・・まじすか・・・
正直異常ですね・・・
今回は金融機関へ話していないのでまだマシでしたね・・・
今日の教訓
いい物件は悩むな!!口頭でも早期の意思表示!!