さて、契約から１ヶ月後の２０１７年９月２９日決済日と定めておりましたが、決済１週間前になっても未だ融資承認がおりていませんでした。

どうやら、金融機関さんの決算月で立て込んでいるようです。

９月中の決済は金融機関の希望です。

本当に忙しくて遅れているのか、それとも問題があって遅れているのか・・・

とても不安ですよね・・・

火災保険の契約もあるし、管理切り替えも有るし、外壁修繕工事もあるし・・・

あせり始めた数日前、無事承認がおりました！！

なんとかギリギリ９月２９日の決済に間に合いました！！

当日は遠方の売主さん不在で、仲介業者さん、コンサルタントさん、司法書士さん、私の４人が銀行に集まり、決済開始です。

移転書類が揃った段階で融資実行！！

４０００万円近いお金が口座に振り込まれますが、あっという間に売主さんへ振り込まれ、現金で仲介手数料、コンサルタント料、登記費用が引き出され口座の中は修繕費と火災保険料のみ！！その修繕費も銀行管理口座へ振込まれ口座は空に・・・

現金で手元に入って来たのは引き継いだ敷金と手付金のみ・・・

日割り家賃は１日のみだし、サービスで辞退しました。
（最近計算が間違えていた事に気がついたのですが・・・家賃１ヶ月分損しています）

何とか紆余曲折を経て大家になることができました！！

その足で、外壁工事の契約と打ち合わせ、管理委託契約を済ませ晴れて全てが終わりました。

このご時世に初経営で満額どころかオーバーローンでプロパー融資・・・

このプロジェクトに携わって頂いた、銀行の担当者様、仲介業者様、金融コンサルタント様のご尽力に感謝致します。

やっとスタートを切った経営者としての第一歩。

これからが勝負です。